Gutachten

Manchmal ändern sich die persönlichen Lebensumstände und demzufolge benötigen Sie ein Gutachten über den Wert Ihrer Immobilie, weil Sie Ihre Immobilie:

  • verkaufen
  • auf eines Ihrer Kinder übertragen
  • den Lebenspartner ausbezahlen

wollen? Auch Erbschaftsauseindandersetzungen können nervenaufreibend sein, aber auch hier können Sie unnötige Streitigkeiten vorbeugen, indem Sie die Immobilien fachgerecht, durch ein Verkehreswertgutachten, einwerten lassen.

Oder wollen Sie eine Immobilie kaufen und sind sich über die Höhe des Kaufpreises nicht sicher? Auch hierfür sind wir der richtige Ansprechpartner.

Gerne erstellen wir für Sie ein
Verkehrswertgutachten
oder eine
Wertindikation

 

und das nicht nur für Immobilien in Würzburg! Wir sind für Sie und Ihre Immobilie in ganz Bayern tätig und haben auch ein weitreichendes Netzwerk von Gutachtern und Immobilienmaklern in ganz Deutschland.

Verkehrswert­gutachten 

Mit dem Verkehrswertgutachten erhalten Sie den Marktwert Ihrer Immobilie nach §194 Baugesetzbuch (BauGB). Das Verkehrswertgutachten enthält neben einer detaillierten Baubeschreibung eine ausführliche Darstellung der aktuellen Marktlage und der rechtlichen Gegebenheiten des Objektes. Ein Verkehrswertgutachten ist rechtlich anerkannt und wird insbesondere bei Auseinandersetzungen, Streitigkeiten, Erbschaft und Zwangsveräußerungen empfohlen.

 

Wertindikationen

Verkaufsberatung/Marktpreis­einschätzungen 

Bei der Marktpreiseinschätzung erhalten Sie, unter Berücksichtigung aller relevanten Einflussfaktoren, einen realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Die Marktpreiseinschätzung dient als Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Ihre eigene Immobilie stellt für Sie selbst natürlich einen immensen ideellen Wert dar. Jedoch sollte man beachten, dass  eine zu hoch bewertete Immobilie Gefahr läuft, zur „Immobilienleiche“ zu werden.

 
Ankaufberatung/Kaufpreis­überprüfung 
 

Bei der Kaufpreisermittlung überprüfen wir den Wert Ihrer Wunschimmobilie, unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren. Die Kaufpreisüberprüfung gibt Ihnen die Gewissheit beim Kauf einer Immobilie keinen überhöhten Preis zu bezahlen und schützt Sie vor Fehlinvestitionen.

Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Erstellung von Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB, Weitere Leistungen sind Ankaufberaung, Verkaufsberatung

Unser Diplom Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (DIA) ist nach DIN EN ISO/IEC 17024  zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten (LF).

 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Sie erreichen unseren Diplomsachverständigen, Herrn Ulsamer, unter Kontakt: https://www.sbp-immo.de/kontakt